Wohnen wo andere Urlaub machen – erhöhte Ruhelage!
€ 277.000,00-
ID HI-H00061-8505
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Objekt zu verkaufen
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Objekt Typ Einfamilienhaus
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Kaufpreis € 277.000,00
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Provision 3 % zzgl. 20 % USt.
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Lage absolute Ruhelage
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Neigung Hanglage
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Grundfläche 3173 m²
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Widmung Freiland
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Nutzfläche ca. 230 m²
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Terrasse Südwest
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Heizung und Warmwasser Ölzentralheizung
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Heizwärmebedarf in Bearbeitung
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Keller 91 m²
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Autoabstellplatz Garage mit Sektionaltor
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Verfügbarkeit sofort
Objektbeschreibung
Dieses in den 80-iger Jahren in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der wunderschönen Naturparkgemeinde St. Nikolai im Sausal. Es besteht aus einem Keller-, einem Erd- bzw. einem Dachgeschoß. Das Dachgeschoß wurde provisorisch ausgebaut.
Das Erdgeschoß ist über eine mehrstufige Treppe erreichbar. Der Hauptzugang befindet sich an der Südseite. Vom Vorzimmer sind alle Zimmer (Wohnen, 2 x Schlafen) sowie die Küche, das WC und das Badezimmer extra begehbar. Vor dem Haupteingang befindet sich die vorgelagerte Südwestterrasse.
Über eine halbgewendelte Innentreppe gelangt man vom Vorzimmer in das Dach- bzw. Kellergeschoß. Für die Raumwärme und die Warmwasseraufbereitung des gesamten Hauses sorgt eine Ölzentralheizung.
Eckdaten Gebäude:
- Nutzflächen
- Kellergeschoß ca. 91 m2
- Erdgeschoß ca. 91 m2
- Dachgeschoß ca. 50 m2
- Zustand
- Kellergeschoß – teilweise sanierungsbedürftig
- Dachgeschoß – provisorisch ausgebaut
Eckdaten Grundstück:
- Größe gem. Grundbuch 3.173 m2
- Ausrichtung Südwest
- Widmung Freiland
- Aufschließung
- Kanal, Wasser, Strom
- Lage
- erhöhte Aussichtslage (Seehöhe ca. 380 m)
- Ruhelage
- Zufahrt öffentliche Straße