Wohn und Geschäftshaus in Toplage in Leibnitz!

ERFOLGREICH VERMITTELT!
  • ID HI-­W00045-8430
  • Objekt verkauft
  • Objekt Typ Zinshaus
  • Baujahr 1903
  • Zustand gut
  • Grundfläche 920 m²
  • Widmung Kerngebiet
  • Dichte 0,8 - 1,5
  • Aufschließung voll aufgeschlossen
  • Nutzfläche ca. 607 m²
  • Heizwärmebedarf 146,3
  • Energiekennzahl 2,16
  • Nebengebäude vorhanden

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Juwel der besonderen Art – ein Jahrhundert Stadthaus in Leibnitz – geeignet für Wohn- und / oder Geschäftszwecke – erbaut 1903 – das durch eine liebevolle Revitalisierung zu Ihrem elitären Domizil werden könnte. Diese Immobilie bietet folgende Möglichkeiten:

  • ein großzügiges Zuhause für 1-3 Familien (Ein- oder Mehrgenerationenhaus)
  • die Nutzung zu geschäftlichen Zwecken (Vermietung der kompletten Immobilie)
  • eine Kombination von Wohn- und Geschäftszwecken (Dachgeschoss Eigennutzung, Ober- und Erdgeschoss Vermietung an Gewerbetreibende oder Selbständige)
  • eine zusätzliche Aus- und Zubaumöglichkeit an der Grundgrenze von ca. 580 m2 – privat oder geschäftlich nutzbar.

Additional Features


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