Teilbares Baugrundstück nahe dem Zentrum der Bezirkshauptstadt Leibnitz!
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ID HI-G00058-8430
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Objekt zu verkaufen
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Objekt Typ Baugrundstück
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Provision Honorarfreier Verkauf!
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Grundfläche 2054 m²
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Widmung Wohnen allgemein
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Dichte 0,3 - 0,6
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Aufschließung komplett aufgeschlossen
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Art der Warmwasseraufbereitung Solaranlage
Objektbeschreibung
Es wird ein teilbares Baugrundstück im Nahebereich des Zentrums der Bezirkshauptstadt Leibnitz verkauft. Die Gesamtfläche gem. Grundbuchauszug beträgt ca. 2.054 m2. Das Grundstück wurde vermessen und im Zuge einer Grenzbegehung in den Grenzkataster übernommen, sodass die Grundgrenzen gesichert sind.
Die Umgebung ist vorrangig mit Einfamilienhäusern bebaut, die Zufahrt erfolgt von Westen und Osten über eine öffentliche Straße (im Bereich des Heideweges-Leibnitz Linden)
Flächenwidmung:
Das gesamte Grundstück befindet sich im Bauland mit einer Dichte von 0,3 – 0,6.
Teilung:
Das Grundstück könnte in 2 Parzellen a ca. 1.000 m2 geteilt werden.
Anschlüsse:
Es sind alle Anschlüsse vorhanden (Kanal, Wasser und Strom) und bereits bezahlt!
Einfriedung:
Das gesamte Grundstück ist mit einer Buchenhecke ca. 200 m und teilweise mit einem Sichtbetonsockel und einem Lärchenzaun eingefriedet.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in ebener Lage mit einer Ausrichtung nach Südwest.
Entfernungen:
Das Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Leibnitz ist in nur wenigen KM mit dem PKW erreichbar.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens wie beispielweise Lebensmittelmärkte, Bildungseinrichtungen, Einrichtungen der Gesundheitsversorgung, Freizeiteinrichtungen usw. sowie eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich daher nur wenige Fahrminuten vom Grundstück entfernt.
Wichtiger Hinweis:
Aufgrund eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zw. dem Eigentümer und Hitthaler Immobilien erfolgt der gegenständliche Verkauf ohne Honorar!