Landhaus mit Potential in Tillmitsch!

€ 390.000,00
  • ID HI-­H-00055-8434
  • Objekt zu verkaufen
  • Objekt Typ Landhaus
  • Kaufpreis € 390.000,00
  • Provision 3 % zzgl. 20 % USt.
  • Lage Nahe der Stadt Leibnitz
  • Neigung eben
  • Grundfläche 1481 m²
  • Widmung Dorfgebiet
  • Dichte 0,3 - 0,6
  • Aufschließung komplett
  • Nutzfläche ca. 390 m²
  • Art der Beheizung Zentralheizung
  • Heizwärmebedarf 225
  • Verfügbarkeit sofort

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Landhaus mit rd. 390 m2 Nutzfläche ist in die Kategorie der aus- und umbaufähigen Objekte einzuordnen. Es wurde ursächlich in den 50iger Jahren in Massivbauweise errichtet und in den 60iger Jahren sukzessive erweitert. Das ehemalige Gasthaus mit Fremdenzimmern und Eigentümerwohnung könnte im Zuge einer Sanierung für Wohnungen, Büro’s etc. ausgebaut werden!

Örtliche Raumordnung/Lage:

  • Die gegenständliche Liegenschaft ist gegenwärtig im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Tillmitsch mit der Widmung Dorfgebiet 0,3 – 0,6 ausgewiesen.
  • Die Lage kann als sehr ruhig bezeichnet werden, ist von einem typischen Dorfcharakter umgeben

Entfernungen:

  • Bezirkshauptstadt Leibnitz ca. 5 KM
  • Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar
  • Autobahnauffahrt A9 Richtung Graz u. Slowenien ca. 5 KM

 

Additional Features


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