Bebautes Baungrundstück in Mantscha – nahe der Stadtgrenze Graz!
€ 195.000,00-
ID HI-G00057-8054
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Objekt zu verkaufen
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Objekt Typ Baugrundstück
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Kaufpreis € 195.000,00
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Provision 3 % zzgl. 20 % USt.
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Lage 8054 Mantscha
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Neigung leichte Hanglage
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Grundfläche 1078 m²
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Widmung Wohnen allgemein
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Dichte 0,2 - 0,4
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Aufschließung an der Grundgrenze
Objektbeschreibung
Es wird Baugrundstück in erhöhter Lage in der Gemeinde Mantscha angeboten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.078 m2. Das Grundstück wurde vermessen und im Zuge einer Grenzbegehung in den Grenzkataster übernommen, sodass die Grundgrenzen gesichert sind.
Die Umgebung ist vorrangig mit Einfamilienhäusern bebaut, die Zufahrt erfolgt von Süden über eine öffentliche Straße.
Für den vorhandenen Bestand liegt eine Kostschätzung für einen Abbruch vor. Es gibt die Möglichkeit das Grundstück nach Abstimmung unter Berücksichtigung der Abbruchkosten auch ohne Bestand zu erwerben.
FLÄWI:
Gemäß dem rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Hitzendorf befindet sich das Grundstück im Bauland
mit der Widmung „Wohnen Allgemein“ und einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,4.